北京资本战略研修班

什么是融资？项目融资有哪些基本要求？

融资，就是筹集资金，《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

基本要求：

①项目合法,符合我国投资导向，按项目的管理权限，经过相应部门的审批及备案。

②项目有良好的发展前景和较强的盈利能力，应由有一定资质的单位，编制的可行性报告或商业计划书，项目可行性分析应当客观、完整。项目结构设计合理。当情况发生变化时，应适当调整项目结构。

③企业资信状况良好，法人诚实守信,管理团队有较好的管理水平。

④项目有一定的资本金，或已完成一定工作量或者是扩建项目。完成工作量形成的资产无抵押、无债权或者可以剥离债权。对实力和履约能力很强、管理水平高、项目回报有保障的不要求第四条。

项目融资 VS 传统融资

项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资，对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权，并以该项目资产作为附属担保的融资类型。它是一种以项目未来收益和资产为融资来源，以担保偿还贷款的融资方式。

传统融资方式是凭借资金需求者本身的资信能力来融资的，当外部基金投资者决定是否向基金需求方投资或提供贷款时，主要依据是基金需求方整体的资产、负债、利润和现金流量，而很少关注公司拥有的某些特定资产的质量。